Bauschäden

Bauschäden entstehen während der Bauzeit; dazu gehören u. a. mangelnde Isolierung, mangelnde statische Festigkeit, unzweckmäßige Baustoffe, fehlerhafte Ausführung, keine normgerechte Bauausführung. Bauschäden bzw. Baumängel können somit sowohl durch unsachgemäße Bauausführung als auch durch Einsparungen auf Kosten von Qualitätserfordernissen verursacht werden.

Bauschäden entstehen nach der Fertigstellung infolge äußerer Einwirkung; dazu gehören z. B. vernachlässigte Instandhaltung (Reparaturstau), Bergschäden, Wasserschäden, Holzerkrankungen und Schädlingsbefall. Bauschäden können auch als Folge von Baumängeln auftreten.

Das Bauschverständigenbüro Dipl.-Ing. (FH) Karsten Leupold behandelt Themen des Hochbaus und seiner Ausbaugewerke.

Baumängel- und Bauschadensermittlung, insbesondere für:

Baustoffe, z. B. Beton, Mörtel, Estrich und Putze
Betonschäden
Risse am Bauwerk
Balkone und Dächer
Feuchtigkeitsschäden, Tauwasserbildung, Schimmelbefall und -bildung
Bauzustandsbewertung
Gewährleistung: Begutachtung von Schäden etc. zur Durchsetzung von Ansprüchen vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

Im Rahmen unserer Kooperation mit zuverlässigen Partnern bieten wir als erweiterte Maßnahme die Blower Door Prüfung an. Die Luftdichtigkeitsprüfung zur Vermeidung und/oder Erkennung hoher Heizkosten, trockener Raumluft und Bauschäden dient als eine Möglichkeit im Haus oder in der Wohnung, die Energieeffizienz sicherzustellen. Leckagen im Gebäude werden festgestellt.